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世邦魏理仕报告:中资出海步伐继续放缓

发布日期:2019-10-30 15:46   来源:未知   阅读:

  中新网上海新闻9月3日电 (记者 李佳佳)世邦魏理仕3日发布的《2019年上半年亚洲投资者跨境房地产投资数据》显示,中资出海步伐继续放缓,今年上半年,中资的境外房地产投资总额录得14亿美元,未及去年同期的三分之一。

  受中资调整资产组合、全球经济不确定性增加的影响,2019年上半年,亚洲资本的跨境房地产投资总规模较去年同期下降25%,至196亿美元,亚洲区内的跨境投资在其中占据主导。

  在中资出海方面,中国内地投资者延续境外房地产的净卖方角色。大型集团企业、保险公司等中资机构持续专注于伦敦、纽约和温哥华等主要市场的大宗物业出售,诸多机构获得丰厚收益。此外,香港资本的境外资产收购规模也缩减至26亿美元,但投资者对悉尼、墨尔本和伦敦等地的优质核心资产需求仍然强劲。

  世邦魏理仕中国区总裁李凌表示:“中投公司(CIC)和外管局(SAFE)等主权财富基金以及在‘一带一路’沿线市场进行自持物业投资的中国内地企业或将引领中资跨境部署。主营房地产业务的海外上市公司(如在香港上市的中国内地开发商)也将保持活跃。投资策略上,中资将更专注于收益较为稳定的小型项目投资,以及与当地合作伙伴共同开发。”

  世邦魏理仕还发现,尽管全球资本流动趋缓,跨境商业地产投资市场持续吸引资本部署,资本来源和投资目的地范围均呈现更为多元化的发展趋势。新加坡和韩国投资者引领亚洲资本出海步伐。(完)新时代、新文创:2019全国博物馆馆藏资源授权峰香港马会手机开奖直播

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